Ezt a törvényt a Szlovák Köztársaság Nemzeti Tanácsa áprilisban hagyta jóvá, és 2024. április 1-jén lép hatályba. Eddig ezt a kérdést az építési törvény szabályozta. Az építési törvényt azonban két törvény váltja fel, nevezetesen a 201/2022. számú építési törvény és a 200/2022. Az új jogszabály célja a döntéshozatali folyamatok egyszerűsítése, amelyet az építési törvény szabályoz. Különösen az építési engedélyek egyszerűsítése, a területrendezéssel, kivitelezéssel kapcsolatos adatok digitalizálása, az adminisztratív terhek csökkentése, a folyamatok elektronizálása.
Új építési iroda
Ez a törvény egy új építési hivatal, nevezetesen a Szlovák Köztársaság Területrendezési és Építési Hivatalának létrehozását irányozza elő. A meglévő építésügyi hatóság jogköre átszáll az új építésügyi hatóságra. Az új építésügyi hatóság a területi építésügyi hatóságokon keresztül gyakorolja hatáskörét, számuk nyolc lesz.
Határidők
Tekintettel arra, hogy az építési törvényben szabályozott hosszadalmas határidők túllépése jelentős problémákat okozott, az új építési törvény eltérően szabályozza azokat. Az építési törvényben meghatározott határidők átfutása az építkezés összetettségétől függ, minél összetettebb az építkezés, annál hosszabb az engedély megadásának időtartama. Egy építési tervről szóló döntés magában foglalja a övezetkezelést, az építésirányítást és esetleg a környezeti hatásvizsgálat kezelését is. Az építési tervről ilyen határozatot az új építésügyi hatóság ad ki. Az építésügyi hatóság az előterjesztést megvitatja az összes érintett államigazgatási szervvel, jogi személlyel, természetes személlyel, az épület építési helye szerinti önkormányzattal és a szomszédos telkek tulajdonosaival. Az ilyen határozat korlátozott hatályú az épület külső átalakítása esetén egy évig, vonalas építmények esetén két évig, fenntartott építmények esetén három évig érvényes. Az értesítés elektronikus űrlapon történik. Az ilyen értesítés eredménye az épület bejelentésének megerősítése. Csak kisebb építmények vagy építési munkák, kisebb építmények eltávolítása és jogosulatlan információs szerkezet eltávolítása a jogosulatlan információs szerkezet tulajdonosától eltérő személy által történik. töltse ki az elektronikus űrlapot. A kommunikáció tehát egy információs rendszeren keresztül történik, amelyet az új építésügyi hatóság kezel majd. A kommunikáció a következő módon történik:
- az építtető vagy az általa megbízott tervező a kidolgozott építési terv tervezetet beviszi az információs rendszerbe,
- az információs rendszer értékeli a kiviteli terv tervezetét, és automatikusan közzéteszi a dokumentumokat az érintettek számára, akik a jogszabályban meghatározott határidőn belül kötelesek kötelező érvényű véleményt nyilvánítani. beleegyezésüket feltételezik.
A fentiek értelmében az építtető által megbízott tervezőnek kiterjedtebb jogköre lesz, amely magában foglalja például a projektdokumentáció kidolgozásának felelősségét, az építtető építési tervtervének jóváhagyásának eljárási oldalát.
Az épületek további legalizálásának megszüntetése
az építkezésről. Ha az építmény az építési törvény hatálya alatt épül fel, az építésügyi hatóság köteles elrendelni az építmény elszállítását, vagy saját költségén gondoskodni az ilyen határozat végrehajtásáról visszkereseti joggal az eltávolított építmény tulajdonosával szemben, ha a jogosulatlan építmény eltávolításáról szóló határozatot nem tartják be. Továbbá utasítja az ilyen építmény tulajdonosát, hogy válassza le az építményt
