A föld birtoklásához a közjegyzői bélyegzővel ellátott igazolás már nem lesz elég. 2021. 05. 01-től a lakóhely-igazolás átkerül a közjegyzőktől a bíróságokhoz.
2021. május 1-től az a törvényi szabályozás, amely hoza birtokszerzési jog megoldásának változásai.Mostantól bírósági eljárással is megoldható lesz a megerősítés. Ezzel az eljárással párhuzamosan bírósági eljárásra kerül sor a terhelésnek megfelelő jog fenntartására.
A lakóhely-igazolás átadása a közjegyzőktől a bíróságokhoz azmódosításának része a Polgári Nem vita törvénykönyve.Az újonnan bevezetett tartózkodás igazolási eljárásának alapvető feladata, hogy garantálja azok védelmét, akiknek jogait a tartózkodás érinti.
Növekednek a kötelezettségek is (ún. felszólító határozat formájában), ezzel biztosítva az érintettek tájékoztatását. A kitartás megerősítésecsak nyilvánosság nélküli egyoldalú nyilatkozat alapjánés rövid időn belül már nem lesz lehetőség. A kifogási határozatot a levélre írt tulajdonjoggal rendelkező személynek adjuk átingatlanra vonatkozó tulajdonjog vagy egyéb dologi jog, és ez a személy fél lesz a javasolt eljárásban. Minden érintett, az eljárás tárgyát képező ingatlanra konkrét dologi joggal rendelkező személynek lehetősége lesz megvédeni az ingatlanhoz fűződő jogait a támadó határozattal szembeni kifogások benyújtásával.
A bírósági eljárás két szakaszból áll.Első szakasza bírósági eljárás megindítására irányuló indítvány benyújtásától számítva tart.Javaslatmeg kell felelnie a jogszabályi követelményeknek, és egyértelműnek kell lennie, hogy az ingatlant birtoklás útján szerezte meg. A bíróság ezt követően kiadjakihívást jelentő felbontáskifogások gyakorlására, melyet a Kereskedelmi Közlönyben és az ingatlan helye szerinti hivatalos táblán teszünk közzé. A kifogások benyújtásának határideje ennél rövidebb nem lehetA felhívás Kereskedelmi Közlönyben való megjelenésétől számított 6 hónap. Az első szakasz vége vagy a kifogások benyújtása, vagy ha nincs kifogás, a birtokot megerősítő határozat, amely ezt követően lehetővé teszi a kataszter módosítását. Ha kifogások merülnek fel, az következika második szakasza bírósági eljárásról, amelyet a kifogási intézet vesz át. Ha a bíróság megállapítja, hogy a kifogások megalapozottak, a szerzési jog megszerzésére irányuló bírósági eljárás megindítására irányuló indítványt felfüggesztik.elutasítva. Ha azonban a bíróság úgy ítéli meg, hogy a kifogások megalapozatlanok vagy jogilag irrelevánsak, a bíróság megtehetiigazolást ad ki a birtokszerzési jogról.
